1993〜2003年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
千葉県
44.5万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
41.3万円/㎡
前年比-7.2%
グラン・コート千葉CITY
千葉県千葉市中央区祐光一丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩5分
1998年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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4階 / 68.39㎡の場合
相場
3,151万円
46.1万円/㎡
1,608
2,637
3,666
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,151万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,666万円
38.6万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
グラン・コート千葉CITY
2,980万円（43.6万円/㎡）/ 4階 / 68.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,980万円 | 43.6万円 | 4階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,080万円 | 45.0万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,790万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,240万円 | 32.8万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,340万円 | 34.3万円 | 4階 | 68.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,150万円 | 31.0万円 | 3階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グラン・コート千葉CITY 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.39㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/04 | ペルル千葉中央 千葉市中央区祐光一丁目 | 東千葉駅7分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/18 | ファミール千葉公園 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅8分 | 3,880万円 | 57.3万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/23 | 千葉パークハウス 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 北 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/09 | エクセレント千葉駅前タワー 千葉市中央区富士見一丁目 | 千葉駅5分 | 3,880万円 | 58.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アプレ千葉センターコート 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅11分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では7.2%下落しています。
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